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Dicas do Leiloeiro - VISITAR O BEM

Importante verificar a existência do bem assim como: a credibilidade do leiloeiro, a veracidade do leilão - tendo certeza que está conversando com um leiloeiro existente - em função aí dos muitos leilões falsos que existem. Mas, o mais importante: vá visitar o bem, vá visitar o leiloeiro. Em alguns leilões judiciais muitas vezes isso […]

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Como fazer uma boa compra no leilão?

Comprar em leilão é um bom negócio. Para que seja uma boa aquisição para você, é necessário ter certeza do que está sendo adquirido. Verificar a localização exata caso seja um imóvel, inteirar-se sobre o estado de conservação do bem, observar todos os detalhes apresentados no edital do leilão.  Participar de um leilão bem informado […]

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Dicas do Leiloeiro - PRESENCIAL E ONLINE

Em um leilão presencial, os interessados ao chegarem preenchem um cadastro e recebem uma placa numerada. Assim, podem participar do leilão fazendo o levantamento da placa e participando efetivamente do leilão, cobrindo os lances dos seus oponentes, dos seus concorrentes. Atualmente nos leilões que chamamos leilões simultâneos, lances via internet concorrem em igualdade de condições […]

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Alguns fatos curiosos ocorridos em leilões.

Leilão é uma modalidade de negócio muito antiga, portanto tem história pra contar! Alguns fatos curiosos e peculiares ocorrem nesta que é uma atividade séria mas nem por isso monótona.  Em seus primórdios, por volta de 2000 a.C. o leilão era utilizado para comercializar o resultado da pescaria. O Japão mantém esta tradição,  no Mercado […]

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Dicas do Leiloeiro - FRAÇÃO IDEAL

Arrematar participações de imóveis, sejam comerciais, rurais ou residenciais, pode ser um bom modo de entrar no mundo dos leilões judiciais de imóveis sem precisar fazer um investimento muito alto.  Um imóvel pode ter várias partes ideais, ou vários donos. A porcentagem referente a cada parte pode variar. Quando se tem uma fração de um […]

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Leilões fakes: saiba como evitar

Embora muita gente saiba das grandes vantagens de se adquirir bens em leilões, é preciso tomar certos cuidados. Com objetivo de resguardar clientes e leiloeiros renomados, desde Maio/2020, o Sindicato de Leiloeiros Públicos Oficiais do Paraná e Santa Catarina têm identificado falsos portais de leilões, criados para aplicar golpes no mercado. Através de sites de […]

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Dicas do Leiloeiro - CREDOR ARREMATANTE

O credor pode arrematar o bem, com a grande vantagem, ele já é o principal beneficiário, então ele não precisa depositar o dinheiro no processo porque, claro, o dinheiro iria para ele mesmo. Agora, se o valor do seu crédito é inferior ao valor da arrematação, aí sim, ele terá três dias para depositar a […]

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Qual a diferença entre leilões judiciais e extrajudiciais?

Uma alternativa para quem busca fazer um bom negócio na compra de um imóvel é, sem dúvidas, por intermédio de leilão. O principal motivo é o preço baixo - geralmente  metade do valor de mercado. Os leilões judiciais e os extrajudiciais de imóveis passam a ser  alternativas interessantes quando a busca por um bom negócio […]

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Dicas do Leiloeiro - IMÓVEL OCUPADO

Nos leilões judiciais, usualmente, os imóveis estão ocupados, principalmente nos processos de execução, seja na área trabalhista, cível, ou mesmo de execução fiscal ou outras modalidades de leilão. Mas é importante saber que a arrematação judicial desfaz a locação. Não existe previsão nenhuma na lei de locações de direito de preferência do inquilino na aquisição […]

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Dicas do Leiloeiro - ANULAÇÃO DE UM LEILÃO

Em um leilão judicial que seja anulado por ordem do juiz ou por tribunais superiores, o valor pago pelo arrematante será integralmente devolvido a ele com correção, assim como a comissão do leiloeiro. Esta é a grande vantagem dos leilões judiciais porque você está depositando o valor pro poder judiciário e se houver alguma impugnação […]

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